https://eur-lex.europa.eu/legal-content/NL/TXT/HTML/?uri=OJ:L_202400573

Waarom lektesten & een eigen archief voor GWP-gevulde installaties?

(Toepassing in woonzorgcentra)

Het wettelijk verplicht uitvoeren van lektesten op installaties met koudemiddelen met een hoog Global Warming Potential (GWP) is een eerste vereiste. Maar het in eigen beheer bijhouden van alle testresultaten, onderhoudsgegevens en interventies biedt specifiek voor woonzorgcentra unieke voordelen:

1. Privacy volledig gerespecteerd

Door geen afhankelijkheid van externe onderhoudsfirma’s voor de dossiers, blijven alle gegevens over bewonerskamers, technische ruimtes en klimaatparameters binnen de muren van het woonzorgcentrum. Geen externe partij krijgt inzage in gevoelige informatie over kamers of bewoners.

Voorkom dat er veranderingen aan de rapporten wordt gedaan door ze van HTML naar pdf te verplaatsen.

2. Verzekeringspremies per kamer verlagen

Een sluitend, up-to-date archief toont de verzekeraar aan dat:

• Lekken onmiddellijk worden gedetecteerd en gerepareerd.

• Risico’s op waterschade, brand (door brandbare koudemiddelen) of uitval van klimaatsystemen minimaal zijn.

• Per kamer een voorspelbaar en veilig klimaat wordt gegarandeerd.

Hierdoor kan de verzekeraar per kamer een lagere premie toekennen, omdat de kans op schadegevallen significant daalt. U kunt verzekeraars bovendien tegen elkaar uitspelen door te wijzen op uw gedocumenteerde risicobeheersing.

3. Snellere interne detectie van defecten – met minimale opleiding

Eén dag opleiding bij een erkende instantie voor het CAT 4 koelcertificaat is voldoende voor een binnendiensttechnieker (of zelfs een brandertechnieker) om:

• Zelfstandig een lektest uit te voeren.

• Vroegtijdige signalen van slijtage of lekkage te herkennen.

• Kleine afwijkingen te verhelpen voordat ze grote schade veroorzaken.

Resultaat: U merkt zelf panages sneller op, beperkt stilstand en vermijdt dure interventies door externe firma’s. Ook brandbare koudemiddelen worden tijdig opgespoord.è

4. Perfecte luchtvochtigheid & klimaatgarantie

Met eigen meetreeksen en archivering kunt u aantonen dat elke kamer:

• Een stabiele temperatuur en relatieve luchtvochtigheid behoudt (cruciaal voor kwetsbare ouderen).

• Vrij is van schadelijke gassen of koudemiddelresten.

Een gegarandeerd gezond klimaat leidt tot minder zieken(minder luchtweginfecties, minder valpartijen door droge slijmvliezen) en een hoger welzijn van bewoners.

5. In één oogopslag alles terugvinden – ook voor techniekers

Een digitaal archief in eigen beheer betekent dat elke technieker (binnendienst, brandertechnieker, HVAC-dienst) met het juiste profiel onmiddellijk kan opzoeken:

• Wanneer de laatste lektest per kamer plaatsvond.

• Welke herstellingen zijn uitgevoerd.

• Welke koudemiddeldrukken en vochtigheidswaarden werden gemeten.

Geen tijdverlies met het zoeken naar papieren of toegang vragen tot externe systemen.

Samenvattend:

Door lektesten te combineren met een intern bijgehouden archief bereikt uw woonzorgcentrum:

• Lagere verzekeringskosten (per kamer onderhandelbaar).

• Maximale privacy voor bewoners.

• Snellere eigen interventies via een korte opleiding (CAT 4 + 1 dag).

• Aantoonbaar klimaatbeheer dat ziekte reduceert.

• Vroegtijdige detectie van brandbare koudemiddelen.

Dit is niet alleen wettelijk slim, maar ook een concurrentieel voordeel naar verzekeraars, toezichthouders én de kwaliteit van leven van uw bewoners.